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三井のマンション
ＪＲ京葉線「稲毛海岸」駅・ＪＲ総武線「稲毛」駅・京成千葉線「京成稲毛」駅の３駅４路線利用可能！
小学校・中学校・スーパー・公園も近接！
三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンスが手掛ける大規模開発！- 所在地
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千葉県千葉市 美浜区稲毛海岸２丁目１－７２２（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩13分
総武本線「稲毛」駅 徒歩18分
京成電鉄千葉線「京成稲毛」駅 徒歩13分 - 総戸数
- 299戸
- 入居時期
- 2024年4月下旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上10階建
販売概要（第４期３次）
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 受付方法 |
登録抽選
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| 受付期間 |
2023年12月8日（金）～2023年12月8日（金）
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| 受付時間 |
10:00～14:00
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| 抽選日 |
2023年12月8日（金）
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| 抽選時間 |
15:00
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| 販売戸数 |
12戸
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| 販売価格 |
2950万円（1戸）～4100万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
3100万円台（5戸） ※100万円単位
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| 間取り |
3LDK（11戸）・4LDK（1戸）
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| 専有面積 |
70.20㎡（1戸）～81.55㎡（1戸）
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| バルコニー面積 |
8.58㎡（1戸）～13.32㎡（1戸）
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| ルーフバルコニー面積 |
31.59㎡（1戸）
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| 専用庭面積 |
--
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| サービススペース面積等 |
--
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| 管理費 |
月額 12,570円～14,600円
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| 修繕積立金 |
月額 7,790円～9,050円
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| 修繕積立基金 |
引渡時一括 779,000円～905,000円
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| 管理準備金 |
--
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| その他費用 |
専用庭・ﾙｰﾊﾞﾙ使用料／550円、給湯器等リース料／2,101円
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| 取引条件の有効期限 |
2023年12月8日（金）
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| 販売概要備考 |
その他費用欄の専用庭・ルーバル使用料・給湯器等リース料は月額となります。
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販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
5戸
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| 販売価格 |
3130万円（1戸）～3230万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
3100万円台（3戸） ※100万円単位
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| 間取り |
2LDK+S（1戸）・3LDK（4戸）
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| 専有面積 |
70.20㎡（1戸）～71.71㎡（1戸）
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| バルコニー面積 |
9.39㎡（1戸）～11.78㎡（1戸）
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| ルーフバルコニー面積 |
--
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| 専用庭面積 |
24.00㎡（1戸）
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| サービススペース面積等 |
--
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| 管理費 |
月額 12,570円～12,840円
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| 修繕積立金 |
月額 7,790円～7,960円
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| 修繕積立基金 |
引渡時一括 779,000円～796,000円
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| 管理準備金 |
--
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| その他費用 |
専用庭・ﾙｰﾊﾞﾙ使用料／500円、給湯器等リース料／2,101円
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| 取引条件の有効期限 |
2023年12月18日（月）
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| 販売概要備考 |
その他費用欄の専用庭、給湯器等リース料は月額です。
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共通概要
| 総戸数 |
299戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 敷地面積 |
11,363.50㎡
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| 建築面積 |
3,990.79㎡
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| 延床面積 |
24,361.38㎡
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| 竣工時期 |
2023年12月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2024年4月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上10階建
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
第１種中高層住居専用地域
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| 建築確認番号 |
第UHEC建確R030685号変1号
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| 国土法 |
--
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 299戸 に対して 敷地内機械式 79台（月額 7,000円～9,000円） 敷地内平面 139台（月額 10,000円～12,000円）
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| 駐輪場 |
総戸数 299戸 に対して598台（月額 100円～300円）
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| バイク置場 |
総戸数 299戸 に対して15台（月額 2,000円）
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| トランクルーム |
--
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| 施設・設備 |
--
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
通勤
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 ＜売主・販売代理＞ 国土交通大臣免許(16)第408号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三菱地所レジデンス株式会社 東京都千代田区大手町一丁目9番2号 |
| 共通概要備考 |
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情報更新日：2023年12月7日（木）